二手房参考价在17206元/㎡，商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。
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这个小区现阶段参考价在17206元/㎡左右，商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
127.56㎡ | 2023-12-09 | 301万 | 23519元/㎡ | 市场信息 |
127.31㎡ | 2021-09-26 | 324万 | 25529元/㎡ | 市场信息 |
127.31㎡ | 2021-09-26 | 324万 | 25529元/㎡ | 市场信息 |
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万
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7成
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商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
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25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
